グラン・フェルティあびこ

  • 大阪府大阪市住吉区我孫子東三丁目

  • / あびこ駅 徒歩2分

  • 1995年築 / 11階建 / 85戸 / RC造

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3階 / 63.58㎡の場合

相場
3,519万円
55.3万円/㎡
2,576
3,205
3,833
4,462
AI査定結果
推定相場価格
3,519万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,205万円〜3,833万円
50.4万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
グラン・フェルティあびこ
3,998万円（62.9万円/㎡）/ 3階 / 63.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/263,998万円62.9万円3階 63.58㎡ 3LDK南
2025/05/203,380万円48.3万円5階 70㎡ 3LDK南
2025/04/253,780万円59.5万円7階 63.58㎡ 3LDK南
2024/12/093,880万円55.7万円11階 69.72㎡ 2LDK南
2024/09/293,980万円57.1万円11階 69.72㎡ 2LDK南
2024/06/133,280万円47.0万円11階 69.72㎡ 2LDK南
2024/03/252,580万円47.7万円5階 54.13㎡ 3DK東
2024/02/172,780万円51.4万円5階 54.13㎡ 3DK東
2023/08/242,480万円45.8万円4階 54.13㎡ 2LDK東
2023/07/092,580万円47.7万円4階 54.13㎡ 2LDK東
2023/06/202,680万円49.5万円4階 54.13㎡ 2LDK東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26グラン・フェルティあびこ
大阪市住吉区我孫子東三丁目
あびこ駅2分 3,998万円62.9万円63.58㎡3LDK3階 / 11階建 南1995年85戸RC
2025/04/22サンマンションアトレあびこ
大阪市住吉区苅田七丁目
あびこ駅2分 3,880万円59.6万円65.09㎡3LDK2階 / 14階建 南1998年83戸SRC
2024/05/12サンマンションアトレあびこII
大阪市住吉区苅田五丁目
あびこ駅3分 2,980万円54.1万円55.13㎡2LDK8階 / 14階建 東2000年62戸SRC
2023/09/13フェアロージュ長居公園
大阪市住吉区長居東二丁目
長居駅11分 3,580万円47.9万円74.68㎡3LDK7階 / 8階建 南2000年52戸RC
2024/10/04エクセル長居
大阪市住吉区長居西三丁目
長居駅10分 2,980万円50.7万円58.8㎡3LDK7階 / 8階建 西1995年46戸RC
2024/09/02ベルメイト長居
大阪市住吉区長居西三丁目
長居駅9分 2,880万円47.2万円61㎡2LDK6階 / 6階建 南西1994年57戸RC
2024/12/28シャルマンフジビルト・モアー住吉・長居
大阪市住吉区南住吉二丁目
長居駅11分 2,870万円52.1万円55.09㎡2LDK6階 / 8階建 南2000年41戸RC
2024/06/16マンション東郷
大阪市住吉区長居四丁目
長居駅5分 3,180万円49.6万円64.05㎡2LDK3階 / 11階建 南西1996年40戸SRC
2024/05/30ディオ・フェルティ長居
大阪市住吉区長居四丁目
長居駅5分 3,480万円54.3万円64.05㎡3LDK6階 / 11階建 南1996年40戸SRC
2025/04/19サーパス長居公園
大阪市住吉区長居東三丁目
長居駅3分 4,498万円61.8万円72.75㎡3LDK2階 / 10階建 西2000年42戸SRC
2025/03/23阪神住建グランソフィア長居公園
大阪市住吉区長居西二丁目
長居駅7分 3,680万円52.7万円69.86㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年45戸RC
2025/04/02ディオ・フェルティ住吉公園通
大阪市住吉区千躰二丁目
沢ノ町駅6分 3,450万円53.0万円65.1㎡3LDK6階 / 13階建 南西1996年46戸SRC
2025/04/18住吉清水丘シティタワー
大阪市住吉区清水丘二丁目
我孫子道駅2分 3,280万円47.5万円69.1㎡3LDK11階 / 14階建 南1999年65戸SRC
2025/05/16東急ドエルアルス万代東
大阪市住吉区大領二丁目
西田辺駅13分 4,480万円56.4万円79.41㎡3SLDK ※S・サービススペースは納戸です10階 / 12階建 南2000年122戸SRC
2023/01/28住吉の杜ガーデンハウス
大阪市住吉区住吉二丁目
住吉大社駅7分 3,290万円49.7万円66.25㎡3LDK5階 / 7階建 南2000年51戸RC
2024/07/23ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜
大阪市住吉区東粉浜三丁目
粉浜駅2分 2,780万円50.1万円55.5㎡3LDK10階 / 11階建 南2000年50戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26グラン・フェルティあびこ
大阪市住吉区我孫子東三丁目
あびこ駅2分 9.6万円0.15万円63.58㎡3LDK3階 / 11階建 南1995年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市住吉区では3.8%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市住吉区
43.3万円/㎡
前年比+3.8%

マンション概要

マンション名グラン・フェルティあびこ
所在地大阪府大阪市住吉区我孫子東三丁目
交通あびこ駅徒歩2分
築年月1995年
階数11階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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